2017年沈阳能限购吗？
政策是逼出来的，去年开始全国各种调控升级，沈阳作为省会城市也加入队伍，一年时间过去了，效果有目共睹（房价涨了30%，地王不断），看来“房住不炒”是个慢药得慢慢调理啊！ 刚刚看到新闻辽宁省政府出台新政，明确“重点发展产业人才购房待遇”，即符合规定的高层次人才购买首套住房可免摇号，同时可享受相应货币补贴；而普通人要想在沈购买第二套普通住宅，贷款首付比例也必须达到60％以上。
我们看看政府都是如何定义人才的—— 也就是说，政府这次出手，不仅针对炒房客，而且连普通自住需求的客户都要限制一下，人才你懂吗就瞎叫！ 当然对于真正的炒房团来说，这些都是不痛不痒的，他们才不管你什么房呢，只要是房子就能炒起来…… 那么，在人才和二套政策的背后，其实是两大问题：一个是有条件的无房人群（人才）的住房需求和普通的无房人群的需求；另一个就是炒房客。这两类需求是矛盾的，但又是现实存在的。
所以，在政策的执行层面就有了两种情况：一种是像杭州一样，不管你有没有房先冻结了你的公积金账户；另一种就是像沈阳这样，先给人才开个小口子，然后再慢慢调紧。从政策导向看，沈阳显然是后一种，即先放开对人才的无序投资需求，然后慢慢抑制普通无房人群的住房需求。 当然，如果房价真的能够降下来，以上的政策其实都是多余的。可惜目前没有那个国家的经验证明房价暴跌能够保持经济平稳运行，也就是说短期内我们要忍受政策带来的痛，但是长远来看这种疼痛是必须的。