1. 康城·华府，位于新建南路，毗邻忻州古城，由山西金德利房地产开发有限公司开发。项目占地202亩，总建面约46万平方米，其中住宅建筑面积约36万㎡、商业面积约7.5万㎡以及约9800㎡的地下停车场；容积率为2.81，绿化率达到35%。项目共规划有20幢建筑，包括18幢高层、2幢洋房。目前已建成并入住的是2#楼（已交付）和5#楼（部分交付），其余楼栋正在陆续建设中。
2. 中骏世界城，是中骏集团首入忻州的标杆力作，位于忻州市新建路与长征街交叉口西北角，占地面积98.91亩，总建筑面积约27万平米。是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化城市综合体。目前在建中，预计2022年投入运营。项目建成后，将成为忻州市标志性建筑之一。
3. 宏泰广场，是由河北宏泰纺织集团有限公司投资兴建，占地100余亩，总投资10亿元，规划建设集时尚购物中心、高端精品超市、特色风情商业街为一体的一站式消费体验中心。建成后，将成为忻州市首个具备国际水平的全业态、多功能、高品质的商业综合体，成为忻州新的地标性建筑及商业旗舰。目前在建中，预计2021年年底开业。
扈智轩优质答主忻州作为山西的新区，近年来发展速度在加快，城市面貌和交通设施在不断改善，尤其是城市商业和居住环境，有较大幅度的提高。尤其是城南新城和新建路一带，作为城市新规划区，城市面貌焕然一新，别墅项目的建设如雨后春笋般出现。
城南新城板块：城南新城作为城市开发新区，自然环境优美，交通非常便利，紧邻九原大街，多路公交穿梭，生活休闲娱乐配套完善，忻府中学的落成，又为区域增加了稀缺性教育配套，为区域内价格助力加分。在城南新城的别墅项目中，包括观砚山湖、海德金枫墅院，都位于九原大街两侧，为区域内品质卓越的低密墅居社区。
新建路板块：新建路板块的城市规划，定位为城市中心生活区。区域内有忻州学院、忻州一中、忻州七中等优质的教育资源，同时大型的商超、医院紧邻周边，为区域内生活和居住提供了便利。在新建路板块中，世茂国风龙樾、龙泽苑，分别位于新建路南段和北段，国风龙樾为新建路首个高端的中式合院别墅，龙泽苑也因其良好的居住和交通环境，成为人们居于此安之心的城市低密居所。
和平板块：和平板块的发展，得益于汾河河道的建设，随着四海龙湾、西海绿洲等项目在和平板块的拔地而起，这一区域成为宜居板块。和平板块的交通极为发达，北同蒲线、和平路、雁门大道(规划中)、北环城路等交通路网在此交汇。在和平板块，除了四海龙湾在售叠墅和合院外，其他项目暂未建设别墅产品。
从忻州三大区域板块的在售别墅来对比分析，观砚山湖的欧式园林纯墅和海德金枫墅院的中式墅院，从城市南端发展现状和区位考量，都是不错的选择；世茂国风龙樾中式合院和龙泽苑墅院，毗邻城市中心，是不二的上选；四海龙湾叠墅和合院，坐享汾河之畔美景，也是不错的选择。
如果从三个区位的别墅产品来比较，以城南新城和新建路区块为优。原因是随着城南新城的日益发展和完善，商业和生活配套和住宅将进入价值成长期。新建路区域为城市中心，发展历史已久，教育、商业、交通和医疗已十分完善，是忻州人置业的首选区位。而和平板块，目前交通还处在发展阶段，同时居住人群比较少，别墅的商业和生活配套还不成熟，居住价值还需要时间来逐渐培育、孵化和成长。
