组团贷款好批吗？
以房屋抵押为例，一般情况下，银行不会单独给借款人发放抵押贷款，除非是信用良好、收入稳定的家庭，或者是有充足的还款来源证明的企业主，能够提供符合银行贷款要求的房产作为抵押物。 绝大多数情况下，银行是给借款人做组合贷款，即商业住房按揭贷款和担保公司进行的房屋抵押贷一起办理。这时，借款人的资质与房屋的价值就是决定贷款能否成功获批的重要因素了。
如果借款人个人负债率高、收入不稳定的职业（如自由职业者）或收入水平低于预期的话，那么就很难贷到款；反之，就比较容易获得贷款。当然，这里所说的容易是相对于难而言的。毕竟不论哪种贷款，银行都会结合自身的资金需求以及放贷标准来对借款人的资质进行审查，符合要求了才会放款。
另外，需要提醒的是，对于单笔数额较大的贷款，银行在放款前，还会请专业的评估机构到现场对抵押的房子进行评估，最终决定是否放贷给借款人，及放贷金额。 当然，如果借款人找的专业信贷公司办理贷款，可能就不会有这么多顾虑了。因为多数信贷公司主要做消费信贷和汽车抵押贷款这两类，对客户的资质要求相对比较放松一些，主要看客户是否符合贷款机构的放贷标准即可。
如果客户资质较好且能提供充足而合格的抵押物的话，那么贷款的成功率基本上是可以得到保障的；相反，若客户的资质较差的，且提供的抵押物不足，那么贷款的成功率就会大打折扣了！ 当然，无论去银行申请的贷款还是找贷款机构申请的贷款，只要借贷关系成立，贷款放款后，借款人就要按照约定偿还本息。