嘉兴商业贷款能办吗？
人们现在购房一般会尝试多种途径，因为大家钱包有限，再加上政策时常变化，可能多种途径才能让房子真正踏入怀中。用商贷款买房成为了一种不常见的购房途径，它的存在一直受人非议。下面我们将从是否适合商贷款买房以及商贷款的办理条件来为我们大众解析一下商贷款买房的情况。
商贷款买房是否好呢？
其实商贷款和公积金买房都是国家认可的，大家对于它的存在态度应该是接纳，而不是一味的否认。有的人可能商业贷款只能贷到40万，但是又想着买100万的房子，这个时候我们就可以选择商贷款，虽然它的利率比较高，但是它让我们实现了购房梦，所以这也是它的优点。
另外，如果购房没有公积金贷款，而选择纯商业贷款购房，势必增加房子的成本，使得购房者的压力增大，虽然商业贷款比公积金贷款稍微便宜一些，但是总价格相差也不是那么大，所以还是建议大家，如果想买房子，可以进行公积金贷款或者组合贷款，这样可以享受到低利率的福利，如果非要商业贷款，也不提倡纯商业贷款，可以去找开发商帮你付首付款，然后进行商业贷款，这样也能享受较低的利率。
如何办理商贷款？
要想办理商业贷款，应该先去银行进行咨询，填写申请表的时候，需要选择好贷款的方式。一般银行都会给你一个参考利率，它是跟国家的利率挂钩的，以年为单位，然后厘来计算的。一般商贷款的额度，是你房子价格的70%，但是首付款的数量是要由银行来决定的，如果银行批准了你的商贷款的申请，就会派人行核查你的资产情形。
核查完之后，银行就会审批你的贷款，它会将你的贷款在8个工作日之内发放给你，如果你买了保险费，那么还会在3个工作日之内替你支付保险费。如果你贷款还不足5年，那么要提前还款的话，需要支付一定的违约金，具体的数额是由银行来规定的。
总体看来，商贷款买房其实也算正常的一种买房途径，但是因为它的利率较高，所以不建议大家使用该方法进行买房。除非有不得已的需要，像自己本身有公积金，但是想购买的房屋总价与公积金贷款相差较大，可以通过商业贷款进行支付。