澳大利亚郊区别墅？
在澳洲有买有租，最近看了一些房源想投个钱进去，但看了一些评论不太了解这个市场到底如何。 本人现在就在墨尔本郊区买了一栋房子进行重建，地理位置非常好，距离墨尔本市中心15公里左右，附近2公里之内有两个大型的商场和超市，而且路上开车也只需二十几分钟。这地方属于墨尔本大学校区的一部分，周围有四大名校和其他一些大学的分校，所以学生非常多，住房的需求量也很大。
因为要建房子所以找了专业的房屋监理看了一下房子（花钱买的），他说我的房子可以重建300平米左右或者再盖一层楼高也可以。然后我就把房子给拆了，现在正在重新造，希望明年年底能够完工。
从开始找地到开工一共花了我7个月的时间，其中找到地花了4个月的时间，因为要等土地拍卖结果出来之后才能签署合同。期间也有其他客户想看这块地，不过最终我没有同意他们的要求。
买地的时候需要确定建筑的风格，因为四周都是大学城的风格，所以我不能建太高的建筑，否则和周围的风格不协调。其次还要经过政府的一些审批程序，我现在的房子已经动工建设，但还没有办理完所有的手续。
因为澳洲的土地是私有制的，和国内完全不一样，每块地都有自己的产权证书，上面会标注这块地的使用用途，如果是住宅类的话一般就是Rural Residential，如果做商业用途则是Commercial. 每个州甚至每个地区的政府的政策都不一样，以新南威尔士为例，如果有房地产的投资意向你可以申请投资者签证(Investor Visa)，这种签证是拿公民身份的一种途径，申请条件相对宽松，对语言和学历都没有硬性的要求。如果你想要快速移民，可以通过投资移民的申请通道，花费大约60万人民币左右，你就可以直接拿到绿卡。 当然你也可以选择先办旅游签证过来，边玩边考察投资项目。
我在来澳洲之前就已经看好了一个项目并且交了定金，那是我第一次来澳洲，本来计划着顺利的话就签个旅游签证过来看看，但最终因为某些原因我没去成，而定金也就这样泡了汤。 我来澳第2次是带着未婚妻一起办理的移民签证，因为我们打算在这里结婚并定居下来。
我和他在一起的时候已经在帮助他去准备申请资料，因为我从事人力资源相关工作，所以对职业评估和申请流程比较熟悉，并且帮他找好了翻译公司做了翻译材料。虽然他的英文很好，但毕竟不是母语，有些细节的地方我还是帮他润色一下材料，避免被移民局打回来重新补料。
我们是在悉尼结的婚，当时也正好碰上疫情，所以我们选择了网上举办婚礼，把现场照片发给双方父母以及亲朋好友观看。