2017年安装计量难吗?
一、什么是工程量清单计价模式 工程量清单是由具有编制工程设计说明书能力的部门或机构,根据设计施工图和清单项目设置及项目特征描述,按国家统一颁发的工程量计算规则计算的,列有工程项目名称、规格型号、单位数量、质量等级、完成工程量等内容的清单。它以项目为单位,按施工图进行计算并单独列出,是施工企业投标报价和竣工结算的重要依据。 二、推行工程量清单计价的必要性 全面推行工程量清单计价制度是建立规范的建筑市场、完善工程计价体系的重要举措。
1.实行工程量清单计价有利于建设市场的健康发展 工程量清单更能体现竞争的市场经济原则,能够促进施工企业提高技术水平和管理水平,增加企业活力,增强国际竞争力;同时,也能够促使工程咨询服务单位提高业务素质和服务能力,在竞争中求发展;另外,还有利于政府相关部门加强对工程造价的宏观调控,维护建筑市场的健康有序的发展。
2.实行工程量清单计价更有利于实现交易行为的透明化 实行工程量清单可以明晰双方的责任、权力与义务,减少合同纠纷;同时,由于工程量清单全部采用标准化设计,有利于工程建设的组织实施,减少施工过程中因设计变更导致的造价变化。
3.实行工程量清单计价有利于实现投资决策的科学化 在建设项目投资决策的过程中,运用工程量清单可以使得决策更科学,更合理;特别是在实施招投标的过程中,招标人通过量化的方式将招标文件中的招标要求分解到每一个项目之中,便于投标人明确自己的责任和义务,从而有效地避免纠纷的发生,保证招标的质量。 三、如何建立完整的工程量清单 工程量清单应遵循以下原则进行建 设: ①真实性——所列数据全部来源于现场实测实量,不得虚构;②完整性——必须完全反应拟建工程的实际情况,不得有任何遗漏;③准确性——所有数据均应准确无误,否则应加以注明并重新计算;④统一性——项目编码、项目名称、项目特征描述应与定额相一致;⑤简约性——清单要尽可能精简,不繁复。
四、清单中易漏项的内容 1.设计说明(包括总说明和各分部分项工程说明)中应包括的项目: ①工程地址、建设单位联系人和电话、结构类型和面积(长×宽×高); ②材料的品种、规格、数量; ③施工配合事项。
2.图纸会审记录中应包括的项目: ①设计单位名称、联系地址和电话; ②勘察单位名称、联系地址和电话; ③监理单位名称、联系地址和电话; ④施工单位名称、联系地址和电话; ⑤需协商解决的问题及协商结果。
3.施工方案或施工组织设计中应包括的项目: ①工程概况; ②材料设备使用计划; ③人力、物力、财力需要安排的计划; ④施工总进度计划表; ⑤施工总平面布置图; ⑥主要技术措施; ⑦安全保障措施; ⑧环境保障措施; ⑨其他应当说明的事项。
五、清单计价的编制依据 工程量清单的编制应依据下列文件: ①经批准的工程设计图纸及设计说明; ②相关的设计标准及规范; ③有关设备、材料、配件采购和使用的要求说明; ④建设地点的现场调查情况; ⑤相关的市场价格信息; ⑥国家现行预算定额及有关费用标准; ⑦其他必要的参考资料。