房贷贷款几个月不下来？
最近这段时间，有银行的人说4月份房贷额度会比较紧张，需要排队放款，放一批款然后下一个批次再放，放款时间不确定，可能1个月或者几个月。如果是额度紧张的情况，那么放款时间确实不好确定。
如果已经办理完抵押，已经进入放款流程，突然又告诉我因政策原因，现在需要收回抵押，等待放款通知。几个月过去了，没有消息，又不通知我不放款，这情况正常吗？
1、客户资质审批不通过
如果客户资质存在一定的争议，例如材料不真实、还款能力不足，诚信记录不好等情况，银行会收回贷款。
2、银行抽贷
银行经常会因为风险把控方面的问题而选择性的抽贷，即贷款尚未到期，银行提前收回贷款。这也是常见的一种抽贷原因。
3、银行主动收贷
指客户资质没有问题，银行的放款政策发生变化，原本可以享受5年期的贷款利率优惠政策，但是新规定只能享受4年，剩余一年需要在还款前期一次性归还。如果贷款已经办理完成，银行告知需要重新办理贷款，以享受新的利率优惠，也就是说银行降低了抵押贷款的授信期限，需要提前还款一部分。
4、财务状况发生变化
这主要是指贷款人的企业还款能力发生变化，企业盈利能力变差，或变现能力变弱，或出现现金流中断的情况。这种情况还款能力发生了实质性的变化，一般银行是会回收贷款的。
5、政策发生变化
例如此前曾将过，银行可以放宽房地产贷款的条件，之前要求20%的首付现在调整为30%。也就意味着此前的低首付购房贷款政策发生变化，银行需要收回贷款。
这种情况可能比较多，就是办理抵押然后放款的途中，银行突然告知需要重新审查，等待通知。一般的原因有两个，第一个是银行内部政策发生变化。第二是银行需要评估贷款的风险，需要时间。一般而言，这个时候最好能与银行提前打好招呼，说明情况并表达良好的还款意愿，不要无故丢失联系渠道，让银行找不到你。银行也是企业，也存在竞争的问题，同时放款也是有压力的，如果你的条件符合，建议尽快办完相关手续，以避免不必要的麻烦。