个人住房贷款带多少？
现在买一套房子真的是非常不容易，首付款交付之后，还需要选择正规银行办理按揭还款的手续。这样一项支出必然会让一个家庭的资产大幅度的缩水。但是在不得不办的情况下，很多的家庭还是硬着头皮硬撑下去了。而最近银行降低利率的传闻也并非子虚乌有，那么要是真的取消了上浮的话，个人住房贷款能带多少呢？
根据最近各大银行公布的2015年贷款基准利率我们可以看到，现行五年以上利率为4.90%。但是一般各大银行在实际操作的时候都会对利率进行一定程度的上浮，而且对于首套房和二套房的利率也是会有不同的上调幅度。
如果是首套房，且是90平米以下普通住宅，利率上浮10%。90平米以上普通住宅，住宅，商业套房利率上浮15%。如果是二套房，利率会在基准利率的基础上上浮10%-20%。
基准利率上浮50%就是8.85%，如果是90平米以下普通住宅，首付三成就是27.4万元，如果按90平米以上普通住宅计算，首付就是34.2万元。如果是二套房，首付比例会提高为50%，即是56.6万元。现在的购房贷款除了基准利率之外，还有基准利率的基础上的折扣。
最近网上都在流传这个2015年最新房贷打折表，各大银行普遍都打了9折，但是工商银行却没有打折，那么按此计算，首付20%是14.66万元，首付30%为44.66万元。首付50%为88.3万元，贷款30年，按照90平米以下，首付三成的话，月供3264，如果首付40%，则月供2944。
以上数据只是根据网传的打折消息计算出来的，事实上有没有折扣呢？当然折扣肯定是有，但是至于幅度多大，每个银行都是不一样的。所以还是要以银行最新的利率为准。