公积金能贷款多少?
不同地区对于公积金贷款额度计算方式有所不同,计算出来的额度也不同,所以大家在本地申请公积金贷款,还要了解本地的计算方式,然后就可以计算出自己能够申请到多少公积金贷款。目前公积金贷款额度计算主要有以下几种方式。
一、计算公式计算
1、不超过最高限额:
在有些地区申请公积金贷款,首先要确定本地的公积金贷款最高限额,然后计算结果不能超过这个限额。比如在一些一线城市,对双职工和单职工设定了不同的贷款最高限额。双职工指的是夫妻双方都在当地缴存住房公积金,单职工指夫妻只有一方缴存住房公积金。
2、收入x12x30% x贷款年限:
这种计算方式中,收入指的是借款人和共同申请人的收入之和。不同地区对于30%这个数值也可能存在些许差异,比如是40%或35%等。比如某地区申请公积金贷款额度为申请人及参贷人公积金缴存基数之和x12x40%x实际可贷年限。
3、公积金账户余额x倍数
很多地区计算公积金贷款额度的时候,还要考虑申请人公积金账户余额。比如成都住房公积金贷款额度=住房公积金缴存余额x8(倍)。
二、不公布计算公式
部分地区并没有明确规定公积金贷款额度的计算公式,这种情况下,大家可以直接咨询本地公积金管理中心,了解本地计算公积金贷款额度的方式。