商办房能贷款吗？
商办房是否可以贷款应具体咨询贷款的银行。商办用房具有产权，因此属于可交易房屋，商办房在符合规定的情况下是可以使用住房公积金贷款的：
1、有足够首付能力，可以支付房价的60%以上；
2、有稳定的收入，具有偿还贷款本息的能力；
3、申请贷款时需提供本人及配偶的收入证明，如果购房人不具备足够的还贷能力，也可由其直系血亲提供有足够收入的共同还款人；
4、在申请贷款前6个月内不能提前退休并提取住房公积金，且同时在住房公积金管理机构没有公积金贷款记录。
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