阳台外立面怎么敲?

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首先,在未经房屋主管部门同意的情况下私拆房屋外立面是违法的! 其次,房屋的外立面属于业主共有部分,即归全体业主所有,非经法定程序任何个人或者单位都无权处置,更不得用于出租获利。 最后,如果因擅自拆除造成安全隐患或发生安全事故,后果非常严重。 根据《住宅建筑变形有关规定》的相关规定,外墙装饰应采用公建化设计方法,避免大面积玻璃幕墙、开放式阳台等易滋生安全隐患和易产生噪音污染的建筑形式;且高层住宅外墙面原则上不宜采取外保温形式,当必须采用时应符合相应规范并加强保温材料管理;对于居住建筑外窗尺寸应符合相关规定,并宜采用平开窗,不应采用推拉窗式等存在安全隐患的外窗型式。

根据《住宅建筑外部装饰装修工程质量验收规范》相关规定,在住宅建筑装饰装修过程中,禁止有下列行为:

(一)私自扩大原有门窗洞口,破坏外墙面的砖(石)面层及抹灰层;

(二)将阳台原有的栏板、护栏拆除或进行改移;

(三)其他影响建筑物外观的行为。

因此,不管是出于何种目的,业主都不得擅自改变外立面,否则将会承担法律责任。 如果确实需要对阳台进行改造,那么该如何做呢? 在《住宅室内装饰装修管理办法》第6条中规定,“装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得擅自搭建建筑物、构筑物”,也就是说若要增加阳台面积,则必须在相关部门批准的基础上进行。同时该办法第十三条规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业服务企业或者住宅建筑所在地区、县的人民政府房地产行政主管部门备案。

另外,还有《上海市商品住宅装修监督管理办法》等相关法律法规可予以参考。

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不请自来,直接上图 图中绿色的是外墙的保温层(内保温);黑色的是承重墙体或者砖混结构(非承重墙) 如果要在外墙上开门,就要先打穿承重结构然后补平。因为承重结构的尺寸都是固定的。

建议先跟物业沟通好然后再动手哦! 因为我们只是做了框架结构的房子没有装修所以还没有敲掉过承重结构……希望题主不要打我……如果真打了的话就请原谅我的无知吧……毕竟我不是干建筑这一块的……我是从事软件开发的……对这一块真的是一窍不通啊……求放过……

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