封阳台需要找物业吗？
作为曾经从事过多年小区物业工作的工作人员，负责任的讲，一般情况下，新建小区都是不允许业主私自封闭阳台的（老旧破房子除外）。 首先，由于建筑户型的不确定性以及安全性的考虑，有的楼体设计可能把厨房或者卫生间的排气扇外置并且包在阳台里，这样如果业主把阳台封闭了，那么后期一旦卫生间或者厨房出现反味问题，很难解决；再有就是高层楼房的阳台一般都是密封式阳台或者是开放式的防盗网阳台，这两种形式的阳台都有一定的安全问题，比如火灾逃生、儿童安全等等。所以一般情况，哪怕是入住几年以后想把阳台封闭起来都需要向物业进行申请备案，得到允许之后才能施工。
当然，有一些“老破小”的房子，因为年代久远，当初建设的时候就没有设置阳台，而是后来在外面加建的，这样的房子，只要不是违章建筑，即使封闭起来，物业公司也不会管得太严。 但是，这里需要提醒的是，无论是否经过允许，只要是封闭了阳台，就要按照相关规定，做好相应的防护工作，尤其是防盗网的安装，不能任性的选择开放式不包裹，毕竟谁也不能保证，万一发生了盗窃案件，自己家的损失能够得到弥补。