北京通州房限购吗？
通州的限购政策跟北京其他区域是一样的。 非北京市户籍居民家庭，需要提供在通州区连续5年以上社保或纳税证明；
本市户籍居民家庭，需提供在本市近3年内的连续缴纳个人所得税的完税证明，且必须有一方主要社保公积金缴纳单位在北京通州；
而对于外地户籍无房的人群来说，在北京购置首套房子是可以的，但是所购房屋的总价不能低于307万元/套，而且需要提供在通州区连续5年以上社保或税务证明。 对持有本市有效期内居住证的非本市户籍居民家庭，限制其购买一套商品住房，限购时间需与北京其他区一致，即落户北京需要满足落户满三年才能买一套住房。
不过也有例外，对于引进人才及外地户籍无房的单身人士，则在北京可购买1套商品住房。
以家庭为单位，如果拥有本市户籍、有房产，或者属于人才落户，那么在通州购房依然不受限制。而如果是外地人，在京无房且无京籍家庭成员，则必须在通州连续缴纳社保或个税满五年才可买房。 这也就意味着非京籍家庭想要购买二套房需要在通州缴满60个月社保（含个人所得税），而单身人群则需在通州连续缴纳满24个月。