专项维修基金什么交？
1、房屋专项维修资金，简称“维修基金”。维修基金是用于住宅（含公寓）公共部位和共用设施的正常维护保养及定期大修或改造的费用。 2、《住宅专项维修资金管理办法》规定： “商品住宅的开发商应当在申请商品房预售许可时，向房管局缴纳专项维修资金；商品住房在销售前，房地产开发企业应当制定住宅专项维修资金使用方案报市房地产行政主管部门备案。 未实行预售合同网签备案的，可由房地产开发企业在售房现场公示该方案。 “已售出的商品房在未竣工验收合格前，由房地产开发企业代管产权人和管理单位委托的专项维修资金专户银行开立的住宅专项维修资金账户，并按分户测算金额缴存到位。 ”
3、根据上述法规，你购买的现房，开发商应已经按照本办法规定建立了住宅专项维修资金账户并足额缴存了首期维修资金。你可以向开发商查询并索要证明文件以明确知道。 如果开发商未能按照上述办法规定建立账号并足额缴存首付款，则属违法行为。 你可以要求开发商限期改正，造成损失的，可以要求赔偿损失。