农村别墅可以吗?
首先,别墅的定义是什么? 我查了百度百科,是这样定义的: 从建筑结构上区分,别墅可分为:单层别墅、多层别墅和叠层别墅; 从空间形式上划分有:独立式别墅、联排式别墅、叠拼式别墅和公寓式别墅(即复式); 按建筑主体划分,又可分为洋房和跃层住宅两种。 题主所说的“二层小洋楼”应该属于独栋别墅,即有一个独立产权的建筑物。
然后,我们谈谈建造成本的问题。 根据地区差异不同,人工费是不一样的,以我所在的地级市为例,外砌墙抹灰、贴瓷砖和刷乳胶漆每平米的成本分别是65元、75元和40元,瓦工、木工和水电工的日工资分别大概是350元、280元和200元。 材料费用方面,砖混结构的住宅楼大概一平米要1200元左右,框架结构的别墅造价则大约在1500-2000左右。 如果装修标准不高的话,土建成本+装修费用大概要4000元/平米。当然,如果使用新材料、选用更高级的材料,这一花费还会增加不少。 在一线城市及周边,地价昂贵,开发商也不愿意搞什么农村别墅这种项目,因此类似的小村镇反而更多。 作为建筑从业者,我觉得在条件允许的情况下,可以选择自建房。因为现在大城市的生活压力太大了,上有老下有小,中间还有房贷车贷等贷款要还,每天早八九点钟钟上班,晚上下班回家可能还要辅导孩子作业,自己再学一些课程,提高一下自己的专业技能或者考几个证,生活几乎被工作填满。这样的生活真的很累!很累! 如果你有能力自己建造一栋别墅,在乡下过一种半农耕的生活,也是一种不错的选择。
不过,需要注意的是,现在的宅基地审批越来越严格,如果没有足够的土地资源,建议尽量不要在农村自建别墅。 以上,就是关于农村别墅可否的一些看法与观点。