别墅需要多大地？
别墅的用地范围一般包括别墅建筑本身占用的土地和周边的绿化、道路、停车位等占地，我们常称这块总占地面积为“别墅用地面积”或“总建筑面积”。 那么究竟需要多大的面积才够建一幢别墅呢？ 这需要从多方面考虑。 首先，我们要了解影响建造一栋别墅的几个因素——项目所在地城市规划要求、地形地貌条件（是否靠山、临水）、气候环境、周边景观，还有很重要的一点就是经济实力。 然后我们从这几个方面来简单分析一下。
一.城市规划要求 城市规划对于不同城市、不同地段、不同时期的建设有着不同的要求。以容积率为例，在旧城改造片区大多数地区的数值都会大于1，而在生态保护区、风景区或郊区则往往要小于1。 对于别墅来说，一般在市区中心位置的容积率大多在0.5-0.6之间，而位于近郊的低密度住宅则容积率可能会到0.8-1.0。
二.地形地貌条件 对于依山傍水的地块，我们在设计时往往会利用其自然山势和水体，进行合理布局以达到“虽由人作，宛自天开”的效果。在这样的地块上建别墅，不需要太多的土地就能达到很好的景观效果。当然，如果希望有更大的园林面积，可以舍弃部分天然山体，通过人工手法处理来进行调整。 但如果没有良好的地形地貌条件，想要建栋别墅就只能大动干戈了。例如在我们常见的平原地区，为了让别墅有更好的观景效果，一般会采用前低后高的布局方式，这样既能保证底层的通透性和采光，又能够俯瞰周边景致；若还想拥有更高的私密性，可以在前后主楼间增设副楼，用连廊等方式将各个独立的部分连接起来。 这样的别墅，占地面积当然较大。
三.气候环境 不同地方的气候差异很大，这也会影响别墅的设计方向。举例来说，南方多台风暴雨天气，所以别墅的防潮、防水要求要比北方高很多，内部功能间的布局也需要做出相应改变。同时，南方大多为潮湿多雨季节，而北方则是干旱少雨，所以在园林景观设计时也会考虑到当地气候特点进行有针对性的设计。这些都是会影响到别墅使用面积的因素。
四.经济能力 这一点不言自明。同样的需求，预算充裕的和预算紧张的客户最终所选的项目肯定是有所区别的。同样是一栋占地200平方米的建筑，如果是奢华风格的自然成本就高，若是简约风格的造价就会相对便宜。不过，这里所说的经济能力还包括业主对于项目总体把握的程度，倘若自己拿不准意见或是与其他家人意见分歧，反复更改方案的话，势必会拖延工期，增加成本。
要想建栋别墅，以上几个方面都是需要认真考虑的。一个各方面都很满意的项目，也许你会因为其中某一方面的妥协而不得不放弃。但无论如何，能找到一个满足大部分要求、性价比高的项目其实就不容易的了，毕竟“鱼与熊掌不可兼得”。