柬埔寨适合投资吗？
最近很多新朋友关注金边房地产，我这里有一篇我之前写的关于金边的房产文章，可供参考 首先，从投资环境上讲，在亚洲地区，柬埔寨的投资环境可以说仅次于中国、印度和马来西亚，而在发达国家中，柬埔寨的税率是最低的国家之一（5%~10%）；外资政策方面，所有的外资企业都可享受税收优惠待遇，且外国投资者可获得长期居留签证和工作许可。
根据柬埔寨的相关法律，外资企业享有国民待遇，在税收、外汇使用等方面与国内企业一样，并可以获得相应的补贴。在劳动用工方面，外商可以直接聘用外籍员工，不用办理劳工证。 2016年7月1日，柬政府宣布废除进口许可证制度，同时取消对大米、木薯粉等4个商品部门及金属制品、化工制品等两个制造部门的产品进口关税，并对其他300多种产品实行零关税。为了吸引外资，近年来柬埔寨不断完善基础设施，升级国内交通网络。
除了传统的金边、暹粒省之外，近几年柬埔寨大力开发西哈努克省作为另一主要经济大省，以建设沿海经济特区为方向，重点发展加工业、出口以及旅游行业。 在柬埔寨投资建厂或购买土地开发项目，一般没有配额限制，投资者申请投资许可文件相对简便，手续快捷，一般1~3个月可获批。但如果是投资项目涉及土地、劳资、环评、消防、卫生等相关手续，则需报请相关部门审核批准。如果项目涉及跨境事项，还需要考虑相关国家是否允许该项目的存在。
当然，在享受优惠政策的背后也是有“门槛”的。按照相关规定，外商投资的项目必须符合《鼓励外国投资的领域》要求，属于上述目录中的范围才能给予优惠政策。而且，有些业务必须由当地公司经营，外国投资者不得直接参与经营。例如，证券、保险、银行和金融租赁等行业不允许外国投资者直接参与。一些行业受到国家安全或社会公共利益的影响，也不允许外国投资者投资，如烟草生产、酒类生产和销售、报纸和期刊出版、电影制作和发行、广播和电视节目传输服务、民用核设施和核燃料加工等。