卫生间多孔砖墙？
需要明确一点概念，多孔砖本身并不是一种质量缺陷——从建筑行业角度来说，所谓的“质量缺陷”其实指的是“施工过程中的质量问题”（当然，如果是施工不当导致的质量缺陷那是另外一回事）；而多孔砖作为一种材料，其本身就符合相关的国家或行业规范，是合格的产品。
所谓“多孔砖墙的防水问题”其实并不存在，问题的本质其实是“如何更好地处理由多孔砖引起的渗水问题”——毕竟，如果因为材料导致渗水的话，那应该把问题反过头来让厂家或供应商去负责，材料本身就不合格啊！ 所以严格来说，这个问题应该是“怎样更好地解决由于施工不到位导致的渗水问题”。 （注：以上所有文字均为手打，如有任何疑问欢迎私信沟通～）
回到这个问题上来，根据你的描述“房子是2013年建的，今年入住的，现在厕所墙全部发霉发黑”，说明该房子建成至今已经超过5年了，而且根据图片来看，该卫生间的吊顶在布置上应该没有存在“积水恶化问题”，因此可以判断渗漏部位应该不是来自顶面，而是地面的瓷砖缝隙或阴角区域。 从图片上来看，该卫生间相对还是比较规范的，地漏处做了一定的倾斜和找坡，因此产生渗漏的可能性不大。
造成卫生间渗漏的原因有很多，比如：墙面与地面之间的阴阳角没有做好处理、墙面与地面之间防水没做好、花洒、龙头接头等出现松动漏水等等…… 而题主并没有详细介绍卫生间的具体结构，所以也没办法针对性的给出解决方案，不过，只要是明确了原因，解决问题也就变得很容易了~