贷款要什么资料?

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住房公积金贷款的资料:

一、借款人及配偶(若有)的下列有效证明文件原件和复印件(一份)①.合法的身份证明;②.户口簿(不在同户口册内的,须提供双方的户籍迁移证明或派出所出具的关系证明);③.结婚证(或其它能有效证明婚姻状况的法律文件)。借款人未婚、离异、丧偶且未再婚的必须提供由民政部门出具的证明或《离婚证》及未再婚声明。

二、符合法律规定的房屋购买合同或协议。借款申请人自住房屋的产权、共有权、契税凭证。

三、借款人不低于所购住房全部价款20%的自筹资金作为购房首期付款。购买自住房屋未付清房款的提供付清房款的付款凭证复印件一份。

四、借款人或第三人合法有效的担保方式(须提供担保资料)

五、申请人及配偶(若有)工作及收入证明。

六、中心要求的其他文件和资料。

住房公积金贷款的流程:

第一步,借款人到银行领取《个人住房公积金贷款申请表》和所需材料告知书;第二步,借款人将所需材料交到住房公积金贷款服务窗口办理贷款申请;第三步,银行与借款人签订《借款合同》《抵押合同》《担保合同》及《承诺书》,并办理其他相关手续;第四步,银行将签署后的借款合同、担保合同、承诺书交到住房公积金中心核准盖章;第五步,借款人到银行开具《委托扣款通知书》并办理还款卡;第六步,借款人持借款合同、抵押合同、承诺书及身份证件到房产部门办理抵押登记手续;第七步,银行收到他项权证及借款合同、承诺书等资料后进行录入放款;第八步,借款人的公积金贷款资金由银行受托支付或转账支付到销售方账户;第九步,借款人按合同规定按时还本付息;第十步,借款人还清全部贷款本息,办理解除抵押手续及返还房屋他项权证和产权证。

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