贷款两年月供怎么算？
房子月供款的算法有等额本金和等额本息两种。在相同的时间内还清相同金额的贷款，等额本金的方式要比等额本息还的利息少一些。如果选用等额本息的方式，每月的月供款是稳定的。如选用等额本金方式，月供款是每月递减的。
房子月供款(等额本息)计算式：月供额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^n]÷[(1+月利率)^n-1] n为贷款月数，^n为空格后面的数字n作为上标。(1+月利率)^n即(1+月利率)的n次方。
等额本金还款法的月供款计算式如下：月供额=(贷款本金/n)+{贷款本金-(已还本金累计额)｝×月利率。n为贷款的月数。