阳台计入面积吗？
一、阳台面积如何计算？ 1.阳台一般分为两种类型：凹阳台和凸阳台; 如果建筑物的阳台是凹凸的，则按照其结构的外围水平投影面积算入建筑面积中；如果建筑物的阳台是一般的，则按照其水平投影面积的1/2计人建筑面积 中。例如一个建筑物的阳台是凸出部分的，当它外挑60cm时，可以按9㎡的计算面积。 当它是内凹进去45cm时，只能算7.5㎡，这是因为根据上面的规定，凹进的部分只有一半是算人建筑面积中的。 而一般的飘窗台是作为室内空间与室外空间的过渡，所以是不算在建筑面积之内的。 2.封闭阳台： 所谓封闭式阳台就是装有窗户，并与外界完全隔离的阳台。一般来说只要阳台有门窗，并能够遮风挡雨的话都是要计算全房产面积的。但是如果是未封的开放式的阳台就只算一半的面积了！ 在商品房的销售中，开发商往往以“赠送”的形式把未封闭的阳台面积包括在整个销售面积之内，购房者也就被动地把开放式的阳台面积也包括在购买面积之中 二、为什么阳台不计算建筑面积呢？ 根据建设部《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353-2013）第3.0.24条规定，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。也就是说，不论你的阳台是大是小，是封闭还是敞开式的，是凹阳台还是凸阳台，是内阳台还是外阳台，都是按照其投影面积的一半计人的。
三、什么算是阳台？ 从建筑学上来说，所谓阳台是指由楼板、栏杆（或栏板）或护栏组成的向外敞开的半封闭平面空间。因此，凡是设有栏杆的阳台就算作阳台，没有栏杆的悬空平台就不算做阳台。
四、哪些情况不算面积？ 其实除了阳台以外，还有一部分空间也是没有计算在建筑面积里面的哦~大家也可以多了解一些，以备不时之需啦！ 1. 层高低于2．2米的房间(夹层)，以及层高超过6米的楼层，不计建筑面积。 2． 建筑物底部的地下室、半地下室，按其外围护结构或窗墙面积，计算1/2建筑面积。 3 . 建筑物间的架空公共走廊、楼梯间、电梯井、垃圾道、水箱间等均不计人建筑面积。 4． 突出外墙的构件、物架、装饰柱、橱窗、户外楼梯等，都不算建筑面积。