两层框架别墅造价多少？
先谢邀。 土建成本与结构形式、地区地质条件、当地材料价格有很大关系，我只能给一个大致的造价供参考。以浙江嘉兴为例。 一层砖混结构，层高3.6米，设地下室（不计面积），双车道进深12米。 框架结构土建造价约3050元/平方米。 二层层高3.3米，同上一层。 框架结构土建造价约3450元/平方米。 以上不含内外装修，外立面装饰约900元/平方米。 如果做全瓷砖贴面饰，造价还会提高300一平方米。
本人从事设计工作，根据题主提供的信息，大概可以估算出如下信息：
1、建筑占地面积大约240平，总建筑面积约为：240x3+(3+3.3)x2=872平方米；
2、建筑总高度约11.5米（含坡屋面高度），一层建筑高度约3.6米，二层3.3米；
3、建筑结构为框架结构或框剪结构，混凝土标号C30；
4、地基基础为天然地基，需要挖土方约25立方米，回填土方15立方米。 以上为设计基本要素。 造价=土建成本+设备费+管理费+税费等。
一、土建部分 根据你的描述应该没有地下室，那么土建部分主要有：承重墙体、梁、板、柱、楼梯、室外散水、明暗管沟等等构成。 以下数据仅供参考： 砖混结构： 砌体工程：1950元/平方米 抹灰工程：500元/平方米 外墙粉刷：900元/平方米（不含油漆工程） 门窗工程：550元/平方米（使用价值500元每平方的成品门窗） 地坪及屋面防水：350元/平方米 室内其它装修：2200元/平方米（含地板、瓷砖、洁具等） 临时设施及安全文明施工费：1200元/平方米 在上述基础上砍去10-20%，就是你的土建预算了。
二、设备费用 中央空调系统：按每平米300元计算
三、管理费 取15%
四、税费 取3% 以上内容如对你有帮助，记得点赞关注哦！