别墅刷墙面积怎么算?
先告诉你答案,刷漆施工的面积=房屋建筑面积*3.5(或者3) 比如一套100平米的户型,计算刷漆面积=100*3.5(或3)=350(或者300)平方米 从你的图片上看,你的外墙需要刷漆的范围是: 外墙基础(外墙面至内墙底)剔打完成,且清灰、找平完; 保温板(岩棉)外露部分全部清理干净; 需刷乳胶漆的墙顶面基层处理完毕(刮腻子+打磨+刷乳胶漆); 窗框周围的墙裙粘贴到位,门套线安装完并做好保护工作。
以上都需要刷漆,都算在350(或者300)之内! PS:如果是在北方,外墙还应该做到:外墙脚手架和安全网拆除,室外管线穿线并完成试验,室外井盖等市政配套完工。 当然,这些工作都是装修公司负责做的,如果你找的是家装公司,那就只用关心刷漆范围的问题,剩下的工作就是装修公司的事情了~ 如果找的是公装公司,那你需要关心的事情就很多了,包括但不限于以下这些问题:
1、外墙的防渗漏怎么做?(防水工程一般都是做2次,防止渗水的关键点是阴阳角,管道根等部位)
2、外墙的保温是否达标?(不同地区的建筑节能要求不一样,比如说我们哈尔滨就要求必须达到60%的节能标准,否则就不让封顶)
3、外立面干挂石材或者铝板,有没有做好?(要注意观察,一般都会有防脱落安全扣件)
4、外墙脚手架和安全网拆除,要不要重新做?(这个要看合同是怎么约定的,有的约定脚手架超时未拆就需要重做,具体可以看施工现场的情况而定)
5、井道防护是不是符合要求?(电梯井道四周要设置栏杆/扶手,并保证牢固可靠)
6、户外管线的穿管和封堵方法是否符合要求?(注意观察,很多不规范的操作你肉眼一看就知道了,根本不用专业检测)
7、市政配套是不是都完工了?(看看小区绿化呀,照明灯啊等等有没有到位)