翻别墅是什么？
“翻”，在土木工程中一般指拆除重建。“别墅”，一般则指住宅。 “翻别墅”，就是拆除旧房（一般指独栋的民房）重新建造新房。 不过“翻了跟头”和“翻了个跟头”可不一样哦！ 前者是动迁之后重新安置，后者则是整体搬迁。 当然，“翻别墅”也有可能是指对老旧的建筑进行室内外的改造装修。
但这样显然过于小众，而且容易与“旧房翻修”混淆。通常都是指拆迁后重新建造。 在国内目前的拆迁法规体系下，“翻别墅”有两种形式。
一种是村民自建房，由于城市规划和农村村庄规划的原因，有些房屋必须拆掉重建或进行外部修饰。 另一种是商业开发，也就是说在城市的某个地方，开发商觉得你的房子碍眼（可能确实很碍眼）或者影响了他赚钱，然后就要给你钱，让你把房子搬走。这种情况下的“翻别墅”，多是指新建的高层建筑。 当然了，还有一种可能是某些有实力的开发商看中了某块地皮，虽然上面盖的是破烂不堪的民房，但是他们愿意出钱请人把这些民房推倒重新建设，这种情形下也叫做“翻别墅”。