房地产贷款怎么报表？
1，根据我国现行的财政、预算和会计制度规定，一般不得编制所谓的“政府债务资产负债表”（但地方债作为地方政府债券是有对应的发行台账的）； 2，目前对于政府的融资平台公司债务，主要监控其偿债率等指标是否超过有关规定要求（包括财务风险预警和监测分析、资产负债管理、融资结构及成本管理等）。对其中涉及房地产相关的融资项目，主要监控其资本金比例、项目收益与融资成本等情况； 3，在现行制度框架下，对于房地产相关融资业务，监管层面主要是关注其是否符合相关制度和流程，重点审查借款合同、抵押合同、担保合同等相关协议条款是否完备有效，办理抵押登记手续是否齐全；
4，从会计准则而言，房地产企业发生的房地产开发经营业务，应当采用权益法核算，并定期进行减值测试，计提相应的资产减值准备。 同时，为防范企业利用关联方交易转移利润、隐满实际负债水平，银行应对企业的各项应收款项尤其是关联方应收款项的真实性进行检查核实，并核对相应账龄分析情况； 对于已抵押给银行的房屋建筑和土地使用权，银行应重点关注其评估是否恰当，是否存在虚假抵押的可能。