按揭贷款留存不足原因？
这种情况应该属于银行违规放款，没有做到贷后管理！ 正常情况，房产抵押贷款审批通过后，银行会将他项权利证送达房管局办理抵押登记手续，并在他项权利证出具后15天左右将抵押登记的复印件送达经办行，银行收到他项权利证后方可放款！也就是说在放贷过程中，银行需要核对他项权利证的真实性、完整性以及是否已经交付给经办行。
楼主所说的情况，可能发生在银行将他项权证交付给经办行之前，银行工作人员未仔细核对他项权利证信息导致。 目前，楼主只能先向经办行了解清楚他项权利证是否真实丢失，同时向保险公司申请理赔（一般房屋抵押贷款都有保险）。如果确属银行责任，则所有理赔款项均应赔付给楼主。
另外提醒一下，如果是银行工作人员私自挪用他项权利证，情节严重的可能会触犯刑法而被判刑。