外地有贷款上海限贷么？
1.外地贷款是否影响上海的房贷，要看具体情况； 比如：你是在上海无房无贷的，那无论你在其他地方有多少套，多少贷款，对上海的房贷都没有任何影响。 但如果你在上海名下有一套或两套以上房产，或有贷款未结清，则会有一定的影响——具体影响程度就要看所在城市的限购政策了！ 如果在实行“认房又认贷”的政策下（即“二套房”认定标准），您在外地有贷款买房记录，哪怕已经卖掉了，也是被算作二套房的，在上海再买就会被认定为三套房。 如果是“认房不认贷”的政策下，只要没有贷款记录，就算是首套房，如果有贷款记录就算二套房。但这种情况通常只涉及公积金贷款，商业按揭贷款还是“认贷不认房”。 这个情况建议你可以去当地公积金中心和不动产登记中心咨询确认。以公积金中心答复为准。
2.如果没有结婚证买房，会影响房贷审批吗？ 一般来说，没结婚情况下购买房屋，办理房贷时银行会要求客户提供婚姻证明（离婚协议/判决书），审查是否有借贷混同的风险。 但现实生活中很多客户都是单身状态，这个时候银行会审查客户的收入情况、信用情况以及其他资产情况等来决定是否放款给这样的客户。 所以单身也是有办法申请贷款购买房屋的，只是银行会综合考量您的经济能力后再决定。
3.征信报告中显示机构查询原因是因为办房贷和信用卡分期，会对贷款有影响吗？ 有一定影响，但影响程度取决于查询原因及机构。 因为无论是银行还是信用卡中心，作为授信业务部门都是有权利查询借款人的资信情况的，也就是说他们是有资格去查客户的征信报告的。 如果是因为申请贷款被查的，一般不会对贷款有影响，但如果是因为申请信用卡被查询的则有可能导致贷款被拒。