御沁园别墅怎么样?

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御沁园的别墅分为A、B两区,共有198套,容积率0.64,绿化率45% 其中A区173套,B区25套,户型主要分独栋和双拼两种,面积段在155-235平之间,总价260万起。 开发商是上海华都房地产有限公司,公司创立于1993年,具有一级开发资质。2004年至2013年间,先后开发了“华都新城”,“华都名府”,“华都广场”等知名楼盘,累计开发量超过100万平方米。 项目地理位置很好,距离虹桥枢纽开车大约20分钟左右;周边有沪青平公路、京昆高速、延安西路高架以及内环高架路,交通还是比较便利的。 项目西侧规划了一所初中,一所小学,附近还有上海市文来中学(闵行校区),闵行区龙茗中学,新闵学校,上海民办万科实验中学等学校。

总体来看,御沁园别墅位置不错,周边生活氛围浓厚,各种配套齐全,很适合居住。但是项目距离虹桥枢纽相对较远,对于工作需要在市区通勤的人群来说可能不太适合。

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御沁园占地7.57万平,建筑面积仅4.6万平,占地500亩,其中水域面积达到180亩,容积率仅0.61,绿化率40%。建筑格局:独栋、双拼和联排的三种建筑形态,182-332平米别墅。该项目地处顺义高丽营地区,紧邻京承高速的火寺路出口和机场北线的火寺路出口。交通十分方便。是少有的三环内低密度大盘项目,属稀缺大盘。

该项目的开发商实创置业有限公司成立于1997年5月,是集房地产业、装饰业、环保业、建筑业、物业管理、设计为一体,且拥有较高品牌知名度的集团化企业。

御沁园别墅目前在售,均价为27500元/平米。

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