别墅做贷款吗？
别墅也是房子，当然可以做抵押，不过，由于房产类型不同（普通住宅、高档住宅、别墅），银行对房屋评估的估值方法可能不同，对借款人资质要求、贷款额度和利率也会有所不同。 一般来说，房屋抵押贷款分为以下几种： ① 房产抵押消费贷款-用在装修、买车、出国、旅游、留学、投资等；
② 房产抵押经营贷款-用来经营生意、办企业或者放贷等。 无论是用于消费还是经营，只要房产符合银行的要求，都可以申请贷款。 如果借款人名下有别墅，且满足银行的贷条件，一般是可以贷到的。不过，由于别墅的估值相对困难，因此银行在审批时会比较严格。同时，由于别墅的使用年限较长，银行在计算贷款年限时会相应缩短。
比如，一栋使用10年的别墅，银行最多给8年贷款期限；而一栋使用20年的普通住宅，最多能贷22年。另外，因为别墅的费用较高，还款能力比普通住房要求更高。
总之，不管是否别墅，只要是符合国家相关法律、能够办理抵押登记，并且贷款用途合理、银行认可的借款人，一般都能获得银行贷款。 需要注意的是，无论房贷还是车贷，都是先发放贷款至客户提供的银行账户，再由客户转账支付费用。所以，借款人一定要确保资金流向正常，否则可能会遭受损失。