别墅好还是小区好？
这就要看题主是更关注住宅本身，还是更关注居住的环境了。 如果更关注住宅本身，从实用性角度出发的话，当然是别墅更好。 一方面，别墅的住户密度低，居住舒适度较高； 另一方面，别墅的面积和户型一般比较灵活，更适合大家庭的居住。 而且，别墅一般在环境上也更有优势，有山有水，有花园有草坪……虽然需要打理，但这样的生活也更丰富多彩。
当然，别墅也有缺点。比如装修难度更高、出行不便等。 但是，如果更关注居住环境的话，问题就反过来了。 因为城市土地资源的紧缺和房价的高涨，现在的大多数小区都是以高层为主的，而高层的居住环境和别墅相比真的是没法比。
一是难以做到绿化和环境的美化；二是很难有所区隔，住起来感觉不大安全；三是无法实现动静分区，会互相打扰；四是没有专属空间，私密性差。 不过，住在市区里的话通勤时间问题就可以忽略不计了，因为交通便利，上班非常方便。 所以，要解决通勤的问题，可以采取早晚高峰坐公交或者地铁的方式。这样，既解决了工作忙没时间收拾房间的难题，又避免了远距离买房所带来的各种问题。 所以，最后得出结论，要看题主更关注什么了。如果是舒适度和私密性的话，别墅更好；如果是便捷度和价格的话，普通住宅更好。