什么叫工业投资？
从企业投资角度看，可分为创业投资和股权投资两种模式。我们一般讲的工业投融资通常指的投资创业(项目)基金（VC）、产业投资基金（PE）。它们都有一个共同的属性——通过投资实现资金回报最大化。 但工业投融资与其它领域投融资相比又有其独特性。具体表现在：
1. 行业特征明显。 工业投融资主要投入于各个行业的实体生产运营中，所涉及的生产技术、工艺流程以及产品市场都具有明显的行业特征，因此对投资人的行业背景要求较高。同时，由于各行各业发展的不尽相同，其融资渠道和难度也存在一定差异，因此选择适宜的融资渠道对于项目的成功与否起着至关重要的作用。
2. 风险性与收益并存。 工业项目的研发过程充满不确定性，即使经过了前期的充分研究和论证，在实施过程中可能依然会出现各种意外情况，导致项目不能按照原计划进行、甚至失败，由此带来经济损失。同时，由于工业项目的资产规模与经济效益呈现非线性关系，其进入壁垒相对较低，竞争环境较为激烈，从而使得项目收益不及预期。不过，伴随着我国经济结构的转型，一些高技术含量的工业项目因其独有的技术门槛，仍然有机会获得较高的投资回报。
3. 政策影响较大。 工业项目是国民经济的支柱，其发展受到政府政策的影响较大。随着经济发展方式的转变，国家对工业领域的投资开始重视环保、节能等要素，相关政策的出台可能会对不符合形势的项目产生一定程度的影响。投资者在进行项目投资时还应密切关注政策动向。