湖南道县房价多少2016？
现在道县的房价已经跌倒了冰点，每平方米仅3500元人民币（一平方公里的土地约价值1亿人民币）。 以前道县的房价高的时候卖到4800元/平方米。2013年开始下滑，到2014年只剩下3000元左右了。之后仍然一路下跌，直到今天。
作为比较典型的三四线城市，道县近年来发展缓慢、人口流出，导致楼市萎靡不振。根据统计，自2012年至2015年间，道县常住人口减少了近9000人，每天大约有25个居民离开。在2017年的GDP排名中，道县的GDP总量甚至被低于他十几个级别的丹寨县反超。 目前道县的房价已经接近县城的水平。一套100平米的房子只需要35万元左右。
这主要是因为道县的土地供应过剩。根据统计，截至2016年底，道县已累计出让土地125宗，总建筑面积428.8万平方米。这些新建的楼盘大量上市，加剧了房地产市场的竞争。国家的金融政策以及地方的调控措施均对房地产业产生一定影响。 根据央行发布的数据显示，个人住房贷款余额从2013年初的4万增加到2015年末的7万亿元。而来自各地的调控政策更是层出不穷，北京、上海、深圳等地都采取了对二手房交易征收税费的政策，以限制炒房行为。
除了以上原因之外，道县房地产价格走低还和当地的人口流入情况有很大关系。作为一个偏远的小县城，道县虽然地处“珠三角”和“长三角”两大都市群的腹地区域，但经济发展缓慢，工资水平偏低，就业机会有限，导致人口不断流失。据统计，道县每年净流出人口达4万多人，这意味着每天都有近100名年轻人选择离开这个县城。
低端的劳动力供给旺盛，而住房需求疲弱无力，导致了现在的道县房地产市场有价无市，大量的房子面临空置的困境。