房产证需要还清贷款吗？
在房子按揭贷款未还清之前，是可以办理房产证的，所办理的房产证是抵押性质的房产证。也就是房产被贷款银行进行了抵押，房管局在办理房产证时会在房产证上盖抵押二字，而且该房产证也会交给贷款的银行作为抵押物。按揭房房产证是指购房者已经在房产管理登记部门做了预购登记甚至房屋已经建成，但购房贷款尚未还清的，所办理的权证上须注明“抵押”，其房地产权证由房地产产权登记部门出具和管理。
该证是房屋所有权的唯一合法凭证。在购房人清偿购房贷款本息后，可经抵押权人出具证明，向房屋产权登记部门申请房屋权属变更登记，办理房屋权证换证手续，赎回“抵押”二字。因此，办理房产证不需要还清贷款。按揭购房办理房产证是怎样的？房产证是购房者拥有房屋的合法凭证，必须要办理。只要购房合同里写了办理房产证，开发商就必须无偿为业主办理房产证，购房者也必需提供一些证件，配合开发商的工作。