贷款可以贷20年吗？
现如今，买房对于很多家庭来说都是个大事，价格上都属于大件了。那么，随着房屋价格的不断攀升，为了能够有经济实力购入房产，贷款也就成为了很多家庭买房的途径之一。在采用贷款买房的情况下，肯定最关心的就是，贷款的年限问题。那么，现在银行贷款买房可以贷20年吗?
如果想采用银行贷款的方式购买房产，必须满足以下条件：
1、年龄在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过七十周岁。对于临近退休年龄的客户，可根据其收入和还款能力等情况适当放款要求。
2、有合法有效的身份证明和婚姻状况证明，具有当地户口或有效居留身份。
3、具有良好的信用记录和还款意愿。借款人及其配偶征信记录良好，无恶意骗贷和欠款逃债等不良信用行为，名下无逾期未还的贷款或欠款，当前无强制执行和被执行信息，个人信用报告中两年内不存在连续90天以上或累计180天以上逾期记录，无未终止的本金或利息拖欠等不良信用记录。
4、提交有效购房合同或协议，以及贷款银行要求提供的有关购房的其他资料，购买的房产适合该行产品要求。
5、有稳定合法的经济收入来源和足够的偿还贷款本息的能力，借款人及配偶符合贷款银行对信用评分的要求，借款人原则上需提供所在单位的收入证明和纳税证明，自雇人士无法提供收入证明的可提供资产证明。
6、具有支付所购房产房款的一定比例以上的自筹资金，并指定账户作为资金监管账户，有关自筹资金须存入该行，在房产交易时作为买方支付资金。借款人能够提供贷款银行认可的担保方式，原则上应以所购住房设定抵押或质押担保，原则上应以借款人及其配偶全部工资性收入还款，无工资性收入可提供充足、合法、有效收入证明。
符合以上条件，根据个人收入情况，可申请最高100%的购房贷款，期限最长可达30年。