扬州公寓阳台有多宽?
作为公寓的阳台,通常没有封闭式的,只有晾衣服架和洗手池,所以一般是没有阳光的直射的; 其次就是采光上会比其他户型的弱很多了! 再者就是通风性能不好; 如果您选择的是复式类型的公寓,那么阳台的面积还是比较可观的,如果是标准的一居室小户型,则可能就不行了! 其实对于您这样的投资商来说最好还是找专业的地产中介去咨询下,他们更加清楚这个区域的行情,也会为您找到最佳的投资对象,我这边只是根据我的经验简单给您分析下,希望可以帮到您吧!
1、首先要看您是打算全款购买还是想贷款买呢? 全款的话就比较容易了,只要开发商那边有房产证的备案就基本上不会有问题的,除非是小产权房或者是一些产权不明确的地方; 而贷款就不一样了,现在国家为了调控楼市,已经逐步收紧了对房产市场的资金流向管控,因此现在的银行基本都不给公寓这种类型的小户型做贷款业务的! 所以如果您要贷款的话一定要看清楚开发商是否有银行的贷款指标了哦。。。 这一点在签订合同时就要看好条款,避免以后出现问题。
2、至于地理位置,我觉得这个不用说了吧,肯定是要靠近地铁或者公交站附近了撒~
3、周边配套设施也很重要啊,毕竟如果生活不方便,那住起来多难受啊~~
4、还有周边小区的情况也要考虑进去哈·~ 以上就是我对您的几个建议希望能帮助到你