别墅好还是高层好？
首先，从居住舒适度来看，别墅>洋房>高层 其次，从价格角度来看，别墅>洋房≈高层 最后，从生活便利程度来看，洋房>别墅>高层 买什么样的房子，主要还是取决于个人的预算和需求。 对于大多数一线城市而言，住房限购政策下，落户买房是首要条件；二线城市则多数以本地户口为主，个别城市也有落户要求。
如果没房或是没有当地户籍，那就需要缴纳一年的社保或纳税证明才有资格购买。对于非本地家庭来说，一线城市的房价可能压力更大一些，那么二线的洋房和别墅或许是你最好的选择。
如果是投资的话，一定要考虑升值潜力问题，从长远角度看，一线城市中心区域房价预计还会稳步上升，但涨幅会逐步收窄；近郊普通住宅的升值空间则相对有限。
所以建议投资客尽量买市区的普通住宅。二手房中同样有普通住宅，这类房子的税费相比别墅要少很多。
最后提醒大家，不管买哪一类房子，地段永远是第一重要的。交通便利、配套完善的地方，无论住多久，都不会贬值！