沈阳哪个高档别墅？
沈阳目前最贵的地位于棋盘山，楼面价破万！ 这还是底价拿的，如果加价，破两万不是难事。 那么，问题来了。 花这么多钱，买这么个小破山，值不值钱呢？ 我就说两个字“不值”。 为什么这么说？ 看看周边就知道了。 往东走，就是浑南新房聚集区。
那里现在均价1.2w左右一平米，品质差不多的已经到1.5了。 新房比周边二手房价格便宜太多了。 现在很多人买新房，就是不考虑周边环境，就考虑地铁和学区。（这里只讨论纯住宅区，比如汇置尚都那种有商业和公寓混杂的地块，价格另算） 如果新房价格与周边持平甚至更高，你会买吗？我想大多数人不会，花同样的钱我为什么不选择交通便利、配套齐全的地段？ 但现在，同属浑南区，同样是刚开发完不久的区域，金阳大街以东区域，房价却比西面低得多。原因就在于这里有地铁口，未来这里还有万达广场。
交通＋商业，这两个都是衡量板块价值非常重要的指标。 金阳大街以西区域，没有这两大配套。 但是，请注意，这里是棋盘山风景区内。 有山（石头山），有水（浑南新河道景观带），还有湖（全运湖）。 这些自然条件是独一无二的，你没法复制也无法迁移。 所以，我说花这么多钱不值。 因为这个价，你在其他任何地方都能买到配套齐全天赐佳境了。 不过，从另一个角度看，花这么多钱，能为沈阳带来什么样的改变呢？ 或许能让一个城市向大自然靠拢，多一片绿，多一个景点也是好的嘛。
而且，这地方将来真正住进去的人，也不是普通人。 住在这一片，开车十几分钟就到中街和中行，坐地铁去北站也不远，医疗和教育配套也都不错。 周围有环宇世纪星城、恒大御府、万科翡翠花园等高品质项目，将来的业主圈层是一样的。 住在这里，您得有车吧？出行基本靠车吧？ 小区环境不错，绿化率超高，虽然没多大公园，但空气清新，每天能在自家阳台上欣赏山景，也不错啊。 吃：家里有大花园，种花种草，想吃什么蔬菜自己种呗。 穿：丝绸亚麻棉麻等材质服饰可以多备几套。 住：独门独户，安全私密，足不出户也能享受大自然。
行：自驾或打车上班。 玩：周末带上家人郊游，爬山、拍照，感受一下大自然的清新空气。 乐：没事在家里喝喝酒，吹吹牛，人生如此美哉。 你问我值得不值得？ 我说值！为什么？因为有钱难买我愿意！ 我是小五，一个敢讲真话的沈阳人。
世茂璀璨江山
世茂璀璨江山位于浑南新城中央公园北侧，是世茂集团在沈阳打造的首个作品，建筑面积518600平，共62栋32-34层的超高层及小高层打造的国际化大城邦。世茂璀璨江山以东南亚风情为设计理念，从规划形态、建筑风格、装饰小品、艺术照明等方面，将东南亚文化以建筑语言的形式进行演绎。世茂璀璨江山北侧为中央公园，南侧为总部基地，西侧为沈本新城，东侧为沈抚新城。世茂璀璨江山将为浑南带去一种全新的“城邦”规划，引领浑南国际化人居新方向。世茂璀璨江山周边多条公交线路纵横，地铁3号线、5号线、9号线相环绕，出行极为便捷。
项目地址：沈阳市浑南区新隆街87号
交通图
保利公馆
保利公馆总占地面积16.8万平，总建筑面积67万平，容积率2.7，绿地率35%，共2654户。地处浑南新城核心区，距离地铁一号线中央公园站点约700米，周围有公交线路200多条，四横十纵的城市交通网，交通便捷，保利公馆西侧300米即为中央公园，坐享200公顷城市绿肺。东侧为中央CBD商务中心，南侧为政务中心，三公里生活圈内汇集商业、文化、教育，行政等全方位配套，生活繁华便捷。保利公馆秉承国际都会风格建筑理念，从规划形态，到建筑风格、装饰小品，以立体主义的艺术表现手法，将建筑本身与周边环境相融合。项目采用台地式高差设计以及三重立体景观系统，为业主打造都会品质休闲空间。
项目地址：沈阳市浑南新区新隆街北中央公园北侧
交通图
龙湖新江湾城
龙湖新江湾城总规划面积约4500亩，总建面约300万平米。整体规划由10大组团、25个自然景观区、四大人文景观区组成，配套有2所幼儿园、2所小学、1所中学、1座大型百货、2个市民休闲广场等组成。龙湖新江湾城位于东李板块内，属于三环内的城市内环。其西边隔南李曹河相邻，西邻三环高架路外的沈营路，北为浑南东路，东为彩信街，南倚浑南东湖，自然环境十分优越。板块内自然水系丰富、山体林地资源和绿地系统等景观资源丰富，且交通便捷，市政配套日趋完善。东李板块未来有望与南李板块共同形成浑南新城的“城市客厅”。龙湖新江湾城外有20多条公交线经过，距地铁6号线起始站仅600余米。
项目地址：沈阳浑南新区东李板块浑南东路1号
交通图
