别墅洋房属于什么类别？
谢邀～这题我会！ 首先，我要告诉题主，洋房并不是一个明确的建筑规划或建筑设计出来的产物（虽然国内很多开发商打着洋房的旗号做低密度住宅）；而是随着社会经济发展和居民生活水平提高而衍生出的居住形态。 所以，严格来说，我们目前所居住的几乎所有公寓/高层/小高层，都应该是洋房。因为19世纪之前，世界上绝大多数城市居民的住房都是多层（三层及低于三层）的平房。
后来，人们有了更大的消费能力和更高的居住需求，开始修建一层至三层不等的小楼，这些小楼一般都带有花园、草坪、车库等附属设施，因此又被称为“带庭院的小屋”。这种带庭院的小屋，与早期城镇中狭小的石砌住房相比，不仅更为宽敞，而且充满生活情趣。因而受到了人们的广泛欢迎。所以，从这个角度看，所有带庭院的小屋都可以看成是洋房。
那么，为什么我国现在大多数城市里，一提到洋房就会想到矮房子呢？ 我想可能是由于改革开放之后，我国的房地产开发进入快车道，在城市建设过程中不可避免地遇到了土地资源紧张和城市容积率较高的问题，再加上中国家庭普遍对住房大小比较宽容，不愿意购买面积过大造成浪费（这与西方发达国家居民追求大面积住房的现象正好相反），所以在这种情况下，设计师们就想出了在有限的空间里增加住户数量和住房套数的方法来满足日益增长的居民住房需求——即现在的洋房。