实物投资包括哪些？
实物资产是企业的有形资产，是企业拥有的各种财产、设备等，包括房产、土地、车辆、设备、产品、原材料等各类实物资产； 实物资本，即企业用物质资本进行的投资，其表现形式为各项固定资产原值及累计折旧和存货等；
以物投“资”是以实物形态投入的资金或实物没有流入市场，所有权不发生转移的交易方式。 这种交易方式的实现形式有许多种，包括购买、自制、租入、接受捐赠、盘盈等多种渠道，但其本质都是企业通过实际投放一定的物质资本而取得的收入。
对投资者来说，选择以物投“资”应注重两方面：一方面是所投资的实物能否产生预期收益，是否能发挥预期效用；另一方面是要考察该实物是否值得投资，有没有投资价值，这是决定是否采取该投资方式的关键所在。 在进行以物投“资”管理时，必须做好两方面的测算工作：一方面要预测未来可能获得的收入；另一方面的支出，主要包括资金成本、管理成本和税费等相关费用。只有这两个方面都实现了预期的目标，这一项投资才能实现预期的效果。