锦江股份怎么了？
说几个大家关心的点吧：
1、关于疫情，其实疫情对酒店行业影响最大的是2020年春节期间，那次疫情使得全国大部分的酒店在春节假期期间暂停营业，对酒店业产生了非常巨大的影响；而本次疫情影响最大的时期是2021年1月底和2月初，当时全国多地出现本土确诊病例，各地倡议就地过年，部分城市甚至采取了封城措施（比如大连），对于酒店行业造成二次冲击，尤其是位于中高风险地区的酒店受到的影响较大，不过随着疫情的控制，这些地区酒店的客源很快得到恢复。总体来说，这次疫情对于酒店行业来说是一次短期阵痛，影响都是暂时的。
2、关于亏损，*ST锦江2020年度业绩出现亏损主要是由于2020年下半年房地产项目结转导致财务费用大幅增加，以及因为投资性房地产公允价值变动产生其他收益减少导致的非经常性损益项下盈亏情况变化所致。剔除上述因素影响之后，公司2020年度经营业绩依然较为健康。另外需要说明的是，因受新冠肺炎疫情等因素影响，公司与关联方锦江国际集团及虹浦宾馆签署的借款合同发生变更，借款期限延长至2023年6月30日且利率协商下调至3.85%/年，同时，基于谨慎原则，公司对账面上存在金额的应付账款及其他应付款进行了减值测试并计提相应准备，以上因素导致公司2020年度净利润由盈转亏。如果将时间拉长到三年，即排除2020年特殊情况，则*ST锦江2018和2019年的净利润分别是7.43亿元和6.55亿元，总体来说是盈利的。
3、关于负债，可能大家看到公司资产负债率超过80%有点高，但实际上这里面很大一部分负债是经营性负债，也就是公司的应收账款和其他应收款，这两类负债其实是反映了公司在业务扩张阶段为获取客源和市场份额而采取的预售模式给公司带来的资金流动性压力，其实这部分资金最终都流进了公司的口袋，只不过目前没有完全转化为现金流而已，是有息负债还是无息负债，从财务报表的角度来看确实很难区分，但总的来说对公司偿债能力的影响不是决定性因素。决定公司偿债能力的最核心指标依然是流动比率（目前为0.69）和速动比率（目前为0.47），这两个指标基本处于行业内可比公司估值中枢之下，有一定幅度的下降空间，当然这也跟疫情导致行业的收入确认周期延长有关。