有限产权可以贷款吗？
可以的，但是需要具体情况具体分析。 首先明确一点：有产权房是有房产证的房屋，而有限产权指的是该房产的所有权不完全属于产权人所有。这种情况在现实生活中很常见。比如单位分房，当年很多单位是有资格分配房屋使用权的，这种情况下分的房子叫公租房，廉租房，属于公有住房范畴。这种房子的产权是单位的，个人只有使用权，没有所有权。当然不能买卖。还有一种情况就是军产房，这种房子其实也是有产权的，只不过这个产权归属问题很复杂，因为涉及到军队、政府和老百姓三方利益，这里就不细讲了。
以上这两种情况下的房产都属于有限产权，虽然产权不是完全属于业主（产权人），但业主是可以对房屋进行处置的，包括转让，出租和抵押等。 除了上述两种情形之外，其他的不动产一般都是全额产权（完整产权），也就是我们通常说的商品房，这些房产一般是没有限制交易的。
那如果是有产权的房子，想抵押贷款需要什么条件呢？ 既然房子是你的重要资产，那你申请抵押贷款的条件银行自然会审核得很严格。不过既然是产权完整的房子，一般来说，你的征信良好，具备还本付息的能力，银行就会放给你贷款。至于你申请的贷款用途是否合法合规，银行也会予以审查。 所以即使你是有限产权，只要满足银行抵押贷的条件，同样是可以贷款的。