台风阳台瓷砖谁负责？
1.物业负责，业主与物业可以签订房屋维修协议或补充协议，约定由物业公司承担房屋保修期外的维修、养护责任； 2.如果物业拒绝承担赔偿责任，可以向房屋开发商主张权利； 3.如果是自然灾害，一般没有赔偿，比如今年河南的暴雨灾害，国家不会进行任何赔偿； 4.如果是人为破坏，要追究相关责任人法律责任； 5.如果是房屋本身质量问题，可以向法院起诉开发商，申请房屋维修基金用于房屋的维修和重建。
6.根据我国《物权法》第八十三条规定，建筑物的管理维护责任，应由业主的共有部分构成的区域统一划分，有物业公司的，通常情况是由物业公司管理的，但是其收取相应的费用来对公共区域进行管理。 如果因台风造成自家财产受损，那么首先要联系负责的部门对其进行检查并且确定损坏的原因，之后由负责方给出合理的处理意见，而至于赔偿方面的话则需要双方协商解决。
7.如果在质保期内，则是开发商的责任，需要开发商负责维修。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务。建设单位应当积极督促施工单位依法履行保修义务，并对造成的损失依照法律规定承担赔偿责任。
因此，在房子质保期内出现问题的，我们首先可以与开发商进行协商，要求其修复房子并赔偿经济损失，若协商不成，可以提请仲裁机构或者向法院提起诉讼。需要注意的是，我们需要准备好房屋出现质量问题的证明如照片、视频等等作为证据，以此来支持我们的诉求。