阳台排水套什么定额?

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根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),阳台排水应该套用“房屋建筑与设备安装工程工程量计算规则”,具体在装饰装修分部,防水、保温、隔热工程子部分中。

具体的项目编码及项目名称可以查阅有关文件,以江苏省为例,可查阅苏建价[2014]607号文,即《江苏省建筑工程(土建)工程量清单计价指导价格》。 具体分析如下:

首先需要明确一个事实,就是新建建筑物的阳台,绝大多数情况是设置排水系统的,也就是说有组织地排放雨水等,避免造成周边环境及室内地面的渗漏,危害建筑物的安全使用。所以,无论是新建项目还是改造项目的阳台排水系统都应按照建筑物内排水管道的敷设方式区别明暗管敷设,分别选择相应的计算公式进行计算即可。

1. 当设计要求采用暗管敷设时,按照《房屋建筑与设备安装工程工程量计算规则》,其公式为: Ps=∑Pi×NixKx 其中: Ps——阳台排水工程量; Pi——各种配件工程量; Nix Kx——各个构件的工程量系数,可查相关设计手册获得。

2. 当设计要求采用明管敷设时,按照《房屋建筑与设备工程工程量计算规则》,其公式为 Ps=∑Pi×Ni xKi 其中: Ps——阳台排水工程量,㎡; Ni ——各段管道长度,m; Ki——各段管道系数,可查相关设计手册获得。 需要注意的问题:

① 此定额已综合考虑了阀门、管件等配套件的安装,不再另计费用;

② “暗管敷设”中已包括套管按墙体厚度扣除部分体积,因此不需要再单独计算套管体积;

③ 本项不包括阳台栏杆、扶手等铁件制作安装,如果包含应在清单项中明确。

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14年做的,现在才来更新一下,当时是按地漏和洗衣机排水来套用子目的(地漏20元一个 洗衣机75*66)然后给总包付清了钱后,又找了一个装修公司来做阳台柜子,在柜内做了洗衣机的地漏、排水的管路,费用1398.7元的样子。所以最后结算的工程量就是(11-12)平米。

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