目前，富阳区的新房市场有4个盘可供选择，分别是祥生云湖城、恒大御峰、众安绿城南星汇、蓝光雍锦府。 其中，云湖城刚刚加推新房源，项目还有高层和洋房在售，户型面积为90-135方不等，整体均价约1.6万元/平方米；南星汇即将推出最后3栋住宅楼，共计283套房源，面积段为96-143平方米，价格相比前期略有上浮，预计均价在1.7万元/平方米左右。
其余两个项目，恒大的产品类型较多，有高层、排屋、合院，而蓝光的项目则是纯中式合院。 据周边中介介绍，由于产品类型不同，各项目之间的价差还是很大的，“比如同是洋房，恒大的售价要比其他两个项目每平方米少几千元；而如果是排屋或者合院，差价更是达到上万元。” 值得一提的是，除了以上5个项目外，今年初，富春湾新城还出让了一宗涉宅用地，由浙江绿城以底价竞得。根据出让要求，未来该楼盘的精装限价标准为29000元/平方米(不含装修），这也意味着，未来的新小区或将刷新板块房价天花板。
都婉芸优质答主富阳别墅，曾经在2016年的时候达到了顶峰，在一整年的时间里，有几个月份是月月创新高的，在这一年里，同比涨幅也是超过了30%，特别是富春半岛和富春湾板块，上涨得更为明显，但是进入2017年之后，涨势就放缓了很多。所以有一些着急卖房子的业主就把房子的成交价降至了2016年的起涨线左右，虽然涨幅比2015年涨了近40%，但也算得上是别墅中的低价了。
比如富春江江滨花园，位于富春街道江滨西大道，这里距富阳城区5分钟车程，距杭州仅25分钟车程。虽然处于半岛之上，但交通上并没有受到局限，反而更为便利，整个小区是由300多栋独立和双拼别墅组成，沿江而建，总占地面积195亩，绿化率40%，以纯板式结构错落布置于江畔。目前小区的挂牌价在700万左右，成交价在590万左右，和2015年的底价相差不多。
再如新沙公寓，这是一个由420栋独立、双拼、联排别墅组成的江边纯别墅项目。基地南起新沙大桥，北至新沙村行政南界，临江总长1.4公里。整个别墅依江畔山而建，与市区仅一江之隔。目前的挂牌价在600万左右，而成交价要低一些，在500万左右。
