北京有几个万达？
12个（含在建） 2013年6月，万达正式落地北京朝阳区东三环，建设万达广场。 朝阳公园附近这个商业项目由万达地产集团在北京开发的第三个项目，总建筑面积58万平方米，包含住宅、酒店和购物中心，其中购物中心部分将打造为集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性时尚购物中心。
该工程于2013年9月底开工，计划在2014年年底开业。 这是继大连、沈阳之后，万达在东北三省建设的第三个广场，也是进入北京市场的首个项目。 该项目位于南三环中路，西临马家堡西路，北靠菜户营桥，地理位置非常优越。 北京第五座万达广场——石景山万达广场已于近日奠基。 据了解，石景山万达广场项目位于石景山区玉泉路东侧，西临复兴东路，南依西安门大街，规划总占地面积16.7公顷，总投资超百亿人民币，总建筑面积达55万平米，拟建商业综合体、高档写字楼、公寓及商业街等。 据介绍，建成后的石景山万达广场将集合各种高端业态，包括国际顶级影院、商超百货、潮流数码、连锁酒店等。同时，该项目还将配备大型地下停车场，解决周边居民停车难题。 作为落户北京的第一个项目，它意味着万达的商业版图正式进入京津冀区域。
2014年12月23日，通州万达广场正式开业。 通州万达广场项目是北京市委市政府重点招商引资项目，是北京市城市总体规划中唯一的一个“双核”之一。 该项目位于通州区通胡大街与京杭大运河交汇处的北部，毗邻地铁六号线通州东关站，地理位置优越。项目总占地13万多平方米，地上建筑面积近40万平方米，是集休闲、购物、旅游、住宿、美食为一体的大型综合购物中心。
建成后，通州万达广场将为周边十几万居民带来全新的消费体验，同时也为地区的经济发展注入新的活力。 2015年10月21日下午，随着最后一块金属吊顶缓缓落下，北京大兴国际机场航站楼施工完成。标志着北京大兴国际机场的建设取得了重要的阶段性成果。 大兴机场的建成不仅会对当地交通产生重要影响，而且其拥有的现代化设施以及高效的运转体系必将对当地商务人群产生巨大的吸引力，届时，周边物业价值势必会水涨船高。 据相关数据显示，至2020年，首都功能核心区的房屋租金平均单价预计将达到每平方米64元，比2015年上涨43%；到2035年，房屋租金平均单价预计达到每平方米83元，比2015年增长126%。
随着城市功能的提升，周边房产价值也会随之升高。