公积金如何能多贷款?

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1、缴存基数高,缴存额就高,每月还款额度(也就是月供)=月缴存额度/2; 比如,你的月缴存额度是800,那么月供就是400,你一个月的公积金账户余额如果是600,那么一年就可以贷8400元的款出来(假设住房公积金中心审批的额度是70%)。

2、多缴存,少提取。在缴存周期内(一般是一账户连续缴纳满12个月为一个缴存周期),少提取住房公积金,那么在有需要的时候就能多贷款。如果一直不交,不提取,那么公积金贷款的最高限额就会随着每次的缴存时间而增加,最高可达150万元。 如果需要快速增加贷款金额,可尝试一次性多缴存几个月的费用,然后再申请提取,用于装修等日常开销。 但需要注意的是,虽然一次性多交几个月后可以一次性全部提取,但是申请公积金贷款时只能使用其中一部分,且不能超过该部分总额的70%。 例如:某职工公积金账户余额有3万元,他想贷款100万元,则他需要每月足额缴存1500元,12个月后账户余额为1.8万元,然后申请公积金贷款,额度为1.8万元的70%即1.26万元。 而如果他不想每个月都缴存那么多的话,可以一次性预存三万的款项进去,然后再申请提取用于日常生活开支,那么一年后同样可以申请到1.26万元的公积金贷款,只不过这次他是先取钱再缴存而已。 当然这种操作方式比较适合那些公积金账户里有钱不想用的朋友,如果缺钱又想用最快捷的方式获得贷款,这种方式就不太合适了。

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