贷款多久可以提前还贷?
1、正常还款一年以上,提前一个月申请就可以 2、银行同意你一次性还本付息,即可去预约办理。 3、如果还有剩余贷款没有还清,则需要按照贷款合同约定的还款方式将剩余的款项全部还清。 如果不想还房贷了怎么办?
1、转按揭: 房屋买卖中,从原房东手中拿到房款,并通知贷款机构更换抵押人,重新办理抵押手续的过程。因原房东一般已经办理了房产证他项权证,且手上已经收到部分房款,因此对于买家来说,相对容易操作。但买家要额外承担一笔手续费。
2、垫资: 如果您选择向第三方支付一部分款项来解除房产的抵押,那么需要对方先垫付解押所需费用,待买方取得房产证的抵押登记注销完毕之后,由对方收回垫资款项。这种方式下,买方不需要多付费用,但需要给对方一定利息,具体需双方协商。
3、找担保公司替你还款: 有些担保公司可以提供此类服务,他们一般会收取一定的服务费和保证金(一般为月供的5%);或者客户也可以寻找中介公司协助办理,不过中介费会比较贵一点。另外,如果您在按揭期间存在违反借款合同的约定行为,导致银行要求您提前结清债务的话,有可能就构成违约了,除了需要偿还银行的本金及利息之外,还需要支付违约金给银行。