多方洽谈贷款事宜？
在准备去银行洽谈贷款事宜时还要注意，因为是购买商业用房，如果是投资型客户，银行可能会要求客户说一下他的投资意图，投资的意图是与他人共同经营还是要自营商铺，或者是要出租获取租金收益。对于不同的投资目的，可能会在贷款额度或者贷款利率会有所区别，因为从风险防范的角度，与他人共同经营的这种方式会比自营商铺和单纯出租商铺的方式风险要高一些。客户要注意这些细节。如果有能力的话携带一下在本行的储蓄证明会很好，因为这样可以说明客户是有一定的经济实力的。
如果是自用，那银行就要核对购房合同上的地址与户口本上户籍地址，来核实是否符合就近入学的规定。准备好这些资料以后就可以和银行就具体的贷款方式、期限、利率、还款方式、担保方式等等一些事项进行具体洽谈了。
洽谈完之后，如果同意就可填写借款申请表，而且要详细填写，所填写的内容必须真实、完整，另外，要和经办银行就购房合同的修改，和担保方式等事项达成一致，这样就完成了与银行洽谈贷款的所有内容。