贷款利息怎么算高?
大家在计算贷款利息的时候,往往考虑的是利率的高低。但实际上,贷款利息与计息方式息息相关。在等额本息和等额本金两种还贷方式中,等额本息还款所付的利息要比等额本金多很多;采用一次性还本付息的计息方式往往比分期还本付息的贷款要合算;不按月付息、按季结息的贷款利息往往比按月付息要高。
因此,我们在计算利息时要充分考虑计息方式和利率。以一笔10万元、期限10年、利率5.85%的住房按揭贷款为例,用等额本息和等额本金两种还贷方式,需偿还利息费用分别是5.06万元和3.76万元,差距高达近1.3万元。在提前还贷方面,等额本金也要比等额本息合算得多。
对于一些短期贷款,如果有一次性还本付息的,与分期还本付息的相比,其利息是要少一些的。因为这种计息方式一般按借期内的平均本金来计算应付利息,而分期还本时总有几个计息期间本金是全额在用,这时就要支付全额的利息。