天河地铁到华师地铁要多久？
作为在天河生活了10多年的老广州，经常看到有人问到关于“天河区”的问题，刚好有时间就写一下自己的看法吧！ 天河区是广州市的中心城区之一，作为广州的中央商务区，有相当多的企业总部都在这里设立，因此也吸引了不少外地人来此工作、生活。
目前的天河区可以说是非常便利的了，交通有多条地铁线通过，东西南北中都有，去到哪里都不远；教育有华南软，广东外语外贸大学，广州体育学院等高校，还有众多优质民办学校；医疗有中山大学附属第六医院(原肿瘤研究所)等等；商业有太古汇，天环广场，正佳广场，万象城等等。
虽然如此完善，但天河区也有让人吐槽的地方。比如城中村多，环境差；比如路网多，交通乱；再比如人口多，压力大。 下面简单聊聊大家问得比较多的几个问题。
1.天河区有没有学区房？
答主认为没有绝对意义上的学区房，所谓“有学区”只是说学校教学质量比较好而已。以广州为例，公立小学初中是完全按地段划分，只要户口在当地就能上附近的公办名校。而高中就不同了，除了部分外国语学校（如广州外国语）外，其他的市重点高中都是摇号随机分的，跟初中没有什么关系。所以买二手房的人一般担心学位的问题，买新房的一般不用担心。
2.天河中介费一般怎么收？
中介费用没有一个统一标准，一般是中介公司根据房屋面积和总价两个因素来定，具体费用可以跟中介公司协商。不过现在有一些中介公司推出新的服务模式——中介费只收1%，也就是房价的千5。这种模式受到不少年轻人的欢迎。
3.在淘宝买了个二手房子，已经谈好了价格，中介也找了，但是买方突然说不想买了，让卖家退定金？可以吗？
不可以！ 定金是在合同订立或在合同正式履行前，给付一定数额的金钱，担保合同的履行。定金具有双重担保性质，既保证债权人债权的实现，又约束债务人按照合同约定履行义务。 所以，定金不能退回。 如果违约方确实是因单方面原因导致合同无法继续履行，则应支付相应的违约金；如果违约方的单方违约行为造成守约方损失的，赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失。
4.如何评价今年天河的学区政策？
这个政策并没有明显偏向某一方，我认为是比较中立的。对于“多校划片”，其实很多城市都在实行，并不是什么新举措。对于炒房客而言，这是一个比较沉重的打击，以往只要花大钱买个学区房，就可以坐享其成，孩子上完学后还可以转手卖个好价钱，如今这条捷径被彻底堵死了。 对于家长来说，这个政策也充分考虑到教育资源不均衡的问题，用一种较为温和的方式给与调整。